🏘️ 하락세에 접어든 부동산 시장, 우리가 갖춰야 할 자세는? * 본 포스팅은 [경제전쟁 꾼] 역대급 거래절벽, 부동산 시장 사상 최대 위기 오나 콘텐츠를 스터디 목적으로 요약 정리한 것입니다. * 이전 글에서 이어지는 포스팅입니다. 이전 글이 궁금하다면? 역대급 거래절벽 부동산 시장, 무주택자는 어떻게 해야할까? ① 1. 무주택자 실수요자가 가져야 할 마인드 현장을 봐야한다 부동산은 철저히 지엽적입니다. 전체 흐름을 인지하되, 현장에 꼭 가서 살펴보십시오. 로열동, 로열층 가격이 다 다른 것이 부동산 시장입니다. 소중한 내 목돈으로 집을 살 때 현장 조사 없이 집을 사는 것은 절대 피해야 할 행동입니다. 지나친 비관은 금물 내 집 마련은 우리 삶에 필수입니다. 지나친 낙관도 주의해야 하지만 지나친 비관..
목차 1. 개요 : 하락세에 접어든 부동산 시장, 위기인가? * 본 포스팅은 [경제전쟁 꾼] 역대급 거래절벽, 부동산 시장 사상 최대 위기 오나 콘텐츠를 스터디 목적으로 요약 정리한 것입니다. 경제전쟁 꾼은 시장을 바라보는 관점이 다른 패널들을 모아놓고 토론을 하는 유튜브 콘텐츠입니다. 그래서 아래 글은 현재 부동산 시장에 대해서 약간은 다른 관점을 갖고있는 전문가 4명(김인만, 반찬웅, 이광수, 한문도)의 의견을 정리한 것입니다. 무주택 실수요자 관점에서 요약 정리한 글인 점 참고해주세요! 2. 무주택 실수요자들은 지금 집을 사야하나요? 관망해라 2019~2021년에 이미 집 살 사람은 다 샀습니다. 현재 시장에는 잠재 및 유효 수요가 없습니다. 그래서 실수요자이더라도 지금 굳이 비싸게 주고 살 필요가..
📈 이제 투자는 필수다. * 본 포스팅은 이전 편에서 이어집니다. 이전 편이 궁금하다면? 쉽게 따라하는 금리 인상기 재테크 전략 - ② 돈 더 아끼기 요즘도 주식, 부동산 투자 등 전반적인 투자라는 것을 '투기'로 생각하며 죄악시하는 분들을 심심치 않게 볼 수 있습니다. 물론 '너네들은 해서 괜히 누구처럼 잃지 말아라'라는 선한 마음에서 해주신 말씀이시겠죠. 혹은 방어기제일지도 모르겠습니다. 하지만 투자를 하지 않는 것이 더 죄가 될 수 있습니다. 자본시장에서 내가 땀 흘려 번 돈을 자산화 시켜놓지 않으면 힘들어지는 것은 결국 내 가족일 것이기 때문이죠. 아래는 2020년 코로나 사태가 터진 이후 한창 자산시장이 급반등 할 때 화제가 되었던 기사의 일부입니다. 그럼 지금 주식, 부동산 모두 하락하고 있는..
🐜 티끌모아 태산은 안되더라도 아끼자 * 본 포스팅은 이전 편에서 이어집니다. 이전 편이 궁금하다면? 쉽게 따라하는 금리 인상기 재테크 전략 - ① 돈 더 벌기 2. 돈 더 아끼기 전략 어느 날 유튜브 피드를 내리는데 '이자 10% 더 받는 법'이라는 썸네일에 혹해서 클릭한 적이 있습니다. 영상 내용은 '지출을 10% 줄이는 것이 곧 이자 10%를 더 받는 것과 같다.'라는 어그로성이 다분한 영상이었지만... 요즘 같은 때에 맞는 말인 것 같기도 합니다. 물가가 계속 오르고 있습니다. 한국은행 이창용 총재는 정점을 10월이라고 말했지만, 내년 1분기까지 물가 상승률은 5% 이상을 유지할 것이라고 전망을 내놓았습니다. 즉, 물가 상승률만 정점을 찍을 뿐 물가 자체는 계속 오른다는 것이죠. 그것도 5% ..
😥 금리 인상기에서 살아남자! 지난 8월, 한국은행 이창용 총재가 잭슨홀 미팅 인터뷰에서 앞으로의 한국은행의 방향성과 현재 상황에 대해서 깔끔하게 정리를 했었는데요. 간략한 내용은 아래와 같습니다. - 한국이 미국 보다 금리 인상을 먼저 종료하긴 어려울 것 - 한미 금리 역전 폭이 너무 커지지 않는 정도로 부정적인 영향을 모니터링할 것 - 금리를 0.25%p씩 점진적으로 인상하겠다 (최근에는 의견 수정됨) - 연준의 지속적인 금리 인상이 환율이 오르는 큰 이유 - 러시아발 겨울 가스 가격 상승 가능성 생각했을 때 물가 정점 판단은 이름 - 미중 갈등과 우크라이나 전쟁은 한국 경제의 큰 하방 리스크 요지는 물가 잡기 전까지 미국은 금리를 계속 올릴 것이고, 우리나라도 발맞춰 인상하는 수밖에 없다... 이겠..
존버씨이야기 카톡 채널 추가하고 투자에 유익한 콘텐츠 매일매일 4편 받아보기 (클릭!) 언제는 증설 중단하더니... 원전 발언의 뜻은? 문재인 대통령이 "원전을 주력 기저전원으로 활용해야 한다"며 기존의 탈원전 정책 기조와 달리 해석될 수 있는 발언을 하면서 원자력 관련주(두산중공업, 일진파워, 에너토크, 보성파워텍 등)가 급등했습니다. 문 대통령은 지난 25일 우크라이나 사태 관련 '글로벌 에너지 공급망 현안점검 회의'에서 신한울 1·2호기, 신고리 5·6호기 원전을 언급하며 "가능하면 빠른 시간 내에 단계적 정상가동을 할 수 있도록 점검해달라"고 주문했다고 하는데요. 문재인 정부가 줄곧 탈원전 정책을 이어온 만큼 향후 정책 기조에 변화가 있는 것 아니냐는 해석이 이어졌습니다. 하지만 전문가들은 새로울..
존버씨이야기 카톡 채널 추가하고 투자에 유익한 콘텐츠 매일매일 4편 받아보기 (클릭!) 🍎애플카 협력! 진짜일까? '애플카'에 대한 소문이 지속적으로 나오고 있네요. 22일 애플은 애플카와 관련한 자율주행 및 패키지 개발을 국내 OSAT (외주반도체패키지테스트, 후공정) 업체들과 함께 진행하고 있다는 소문이 증시에 퍼졌습니다. 특히 보안이 철저한 애플이기에 업체명까지는 알 수 없습니다. 다만 OSAT 관련주들이 급상승을 했죠. 본 포스팅은 22일 급상승한 OSAT 관련주 중에서 네패스아크에 대해서 알아보려고 합니다. OSAT 업체 뿐만 아니라 애플카가 정말 한국 업체와의 협력을 늘린다면, 이는 증시의 중요한 재료가 되기 때문에 간단히 애플카를 짚고 넘어가겠습니다. 애플카가 국내 업체와 연관돼있다는 소식은..
존버씨이야기 카톡 채널 추가하고 투자에 유익한 콘텐츠 매일매일 4편 받아보기 (클릭!) 투자 유튜버 전인구 소장의 미국주식 고르는 법🗽 원래 한국 주식 중심으로 투자를 하다가 최근에 미국 주식에 투자하는 시드머니가 4할 정도로 늘렸다. 미국 주식을 고를 때는 3가지 관점으로 종목을 고른다. 1. 완벽한 브랜드 가치를 가졌는가 2. 완벽한 배당 가치를 가졌는가 3. 인플레이션 헷징을 완벽하게 할 수 있는가 4. 밸류체인의 가장 앞단이나 끝단에 위치하고 있는가 이런 관점을 3가지 충족하는 대표적인 기업이 스타벅스 최근 원두 가격이 엄청 올랐고 일 할 사람을 못 구하다보니 인건비도 올랐다. 그러나 이런 비용 인상을 제품 가격에 전가했을 때 스타벅스에 대한 소비자 충성도가 떨어질까? 아니다. 소비자 가격 인상을..
푸틴 러시아 대통령, 미국과 대화 이어나가려는 시그널 보내 러시아 전 장관 Sergei Lavrov에 따르면, 푸틴 러시아 대통령이 모스크바에 대한 안보 보장 안건에 대해서 미국과 미국의 동맹국들과 대화를 이어나가자는 장관의 제안에 대해서 "알겠다"고 말했다고 한다. (블룸버그 원문 : Speaking to Foreign Minister Sergei Lavrov Monday, Putin said “all right” to a proposal that Russia continue talks with the U.S. and its allies on the security guarantees Moscow has demanded.) 이러한 소식이 알려지자 러시아의 주요 수출품인 석유와 밀의 가격이 어느 정도 하..
존버씨이야기 카톡 채널 추가하고 투자에 유익한 콘텐츠 매일매일 4편 받아보기 (클릭!) 💡 네이버의 사업 포트폴리오 이해하기 ① 투자자라면 미래를 생각하면서 이 기업이 얼마나 잘 될 수 있을지 행복회로를 돌려봐야할 줄 안다고 생각합니다. 오늘은 네이버가 컨퍼런스에서 밝힌 2021년 4분기 실적 자료를 갖고 네이버 주가의 미래를 상상해보도록 할텐데요. 지난 글에서 살펴본 것처럼 네이버는 5개의 주요 사업군을 포트폴리오로 갖고 있습니다. (지난 글은 글 하단에 링크 되어 있음) 서치플랫폼을 (=광고) 캐시카우로 갖고 있으며, 커머스, 핀테크, 콘텐츠, 클라우드라는 높은 성장성을 보여주는 신사업 부문도 보유하고 있습니다. 사실 서치플랫폼도 캐시카우이지만 21년도 YoY +17.4%라는 여전히 높은 성장률을 보..